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06444.001

Sobrado

R. Alba Guimaraes, 477, Zona 07 - Maringa/PR
132,41m² total 132,41m² útil 3 Sim

Sobre o imóvel

Está procurando um sobrado para locação em Maringá, com ambientes amplos, cozinha planejada e localização estratégica? Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, praticidade e ter tudo por perto!

No primeiro pavimento, o imóvel oferece uma ampla sala com dois ambientes, perfeita para organizar espaços de estar e jantar, além de cozinha com armários planejados. Na parte dos fundos, conta com área de serviço e churrasqueira, ideal para aproveitar momentos de lazer com a família e amigos. Possui ainda lavabo localizado embaixo da escada.

No segundo pavimento, você encontra 03 quartos, sendo 01 suíte com armários planejados e sacada, além de banheiro social, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

Outro diferencial é o pavimento inferior, onde está localizada a garagem, que também dispõe de um quarto de apoio. O acesso à parte dos fundos do imóvel pode ser feito por uma escada pela garagem, oferecendo mais funcionalidade no dia a dia.

A LOCALIZAÇÃO É UM DOS GRANDES DESTAQUES DESTE IMÓVEL! Situado na Rua Alba Guimarães, o sobrado está próximo ao Shopping Mandacaru Boulevard, Colégio Estadual Presidente Kennedy, Delegacia da Polícia Civil e Mandacaru Café. Além disso, fica próximo à região central de Maringá e possui fácil acesso às avenidas Mandacaru e Colombo, importantes vias que facilitam o deslocamento para diferentes regiões da cidade.

Uma excelente opção para quem busca sobrado para alugar em Maringá, com 3 quartos, suíte, sacada, cozinha planejada, churrasqueira e uma localização que proporciona praticidade, conveniência e facilidade de acesso a comércios, serviços e pontos importantes da cidade.

Não perca esta oportunidade de morar bem localizado! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.

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Características

Região Estado: Interior
Região Cidade: Oeste
Tipo Suíte: Simples
Jardim: Sim
Piso: Cerâmica
Posição Social: Ótimo
Pintura: Ótimo
Calçada: Sim
Aquecimento: Elétrico
Face: Leste
Esquina: Não
Pavimentação: Asfalto
Estilo: Moderno
Muro: Sim
Estado: Ótimo
Colégio: Próximo
Lareira: Não
Alarme: Não
Garagem Autom.: Não
Zoneamento: Zona 07
Nível da Rua: Acima
Rev. Externo: Pintura Latex

Dependências

Mobiliado: Não
Quartos: 3
Sendo Suíte: 1
Suíte tipo: Simples
Armários quarto(s): Sim, Suíte
BWC Total: 3
Sala: 2
Sala de Estar: Sim
BWC Social: 1
Lavabo: 1
Cozinha: 1
Armarios cozinha: Sim, Planejados
Área Serviço: Sim
Churrasqueira: 1
Garagem: Sim
Tipo Garagem: Coberta
Piscina: Não
Canil: Não
Área Edificada: 132
Área Averbada: 132
Área Terreno m2: 100
Frente / Testada: 6
Locação R$3.000,00