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00796.001

Apartamento - Caiobá

AV. Duque de Caxias, 1121, Zona 07 - Maringa/PR
112,92m² total 85m² útil 2 1

Sobre o imóvel

Previsão de desocupação: 27/07/2026 Imagine viver no coração de Maringá, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa e a praticidade de uma rotina muito mais leve. Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada para quem deseja morar bem, sem abrir mão da comodidade de estar perto de tudo.

Com ambientes bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos, ambos equipados com armários planejados, oferecendo mais organização e praticidade para o dia a dia. O banheiro possui um layout moderno e funcional, enquanto a sala para dois ambientes cria um espaço aconchegante para reunir a família, receber amigos ou simplesmente relaxar depois de um longo dia.

A sacada integrada à sala é um convite para apreciar a vista, tomar um café pela manhã ou aproveitar momentos de tranquilidade sem sair de casa. Já a cozinha planejada, com armários bem distribuídos, torna a rotina mais prática e organizada, oferecendo um ambiente agradável para preparar suas refeições.

Com piso cerâmico, pintura nova e excelente iluminação natural, o apartamento transmite uma sensação de cuidado e aconchego desde o primeiro momento. A vaga de garagem coberta garante mais segurança e comodidade, enquanto o condomínio oferece elevador, salão de festas, interfone e central de gás, proporcionando ainda mais conforto para o seu dia a dia.

A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Próximo ao Centro de Maringá, ao Estádio Regional Willie Davids, ao Mercadão Municipal, supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e diversos serviços, você terá a liberdade de resolver tudo com rapidez e aproveitar mais tempo para o que realmente importa.

Este apartamento é a escolha ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e uma excelente localização, seja para morar sozinho, em casal ou com a família. Um lugar pronto para receber novas histórias e proporcionar o conforto que você merece. Venha conhecer e descubra como é fácil se sentir em casa desde a primeira visita.

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Características

Em Condomínio: Sim
Região Estado: Interior
Região Cidade: Central
Zoneamento: 07
Apto por Andar: 4
Cobertura:: Não
No. Blocos: 1
Piso: CERÂMICA
Sacada: Sim
Esquina: Sim
Central Gás: Sim
Interfone: Sim
Elevador: Sim
Portaria: Não
Cont. Remoto: Sim
Salão de Festas: Sim
Play Ground: Não
Academia: Não
Quadra Poliesport: Não
Piscina: Não
Sauna: Não
Posição Social: Ótimo
Pintura: Ótimo
Nº Andares: 7
Calçada: Sim
Estilo: Antigo
Pavimentação: Asfalto
Estado: Ótimo
Colégio: Próximo
T.Construção: Alvenaria
Bicicletário: Não
Rev. Externo: Pintura Latex
Jardim: Sim
Farmácia: Próximo

Dependências

Mobiliado: SemiMobiliado
Quartos: 2
Armários - quartos: SIM - PLANEJADOS
BWC Total: 1
Sala: 2
Sacada - Sala: Sim
Sala de Estar: Sim
Sala de Jantar: Sim
Cozinha: 1
Armários cozinha: SIM - PLANEJADA
Área Serviço: Sim
BWC Social: 1
Aquecimento: Elétrico
Garagem: 1 vaga
Tipo Garagem: Coberta
Andar: 1
Posição: Frente
Locação R$1.900,00

Outros valores

Condomínio: R$ 500,00